遂宁市旅游局

关于遂宁·中国观音湖

休闲度假旅游区概念性规划招标

公      告

经四川省遂宁市人民政府批准，参照《中华人民共和国招标投标法》有关内容，《遂宁·中国观音湖休闲度假旅游区概念性规划》面向全国进行公开招标。本次招标将本着“公开、公平、择优”的原则，诚邀全国有实力、有信誉并具有规划经验的单位参加本次招标活动。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称

《遂宁·中国观音湖休闲度假旅游区概念性规划》

（二）项目规划范围

规划区域范围主要包括四川省遂宁市涪江达成铁路大桥至过军渡大坝段，总面积约19平方公里。其中，包括13平方公里的湖面、三个岛屿和涪江旅游航线等部分。

（三）旅游区简介

经过遂宁市委、市政府长期研究和慎重决策，2004年9月28日遂宁市过军渡水利枢纽正式开工，目前一期工程已基本完成，二期工程各项工作进展顺利，计划于2006年底下闸蓄水。届时，将形成穿城而过的总面积约19平方公里的城市湖泊和三个岛屿，即遂宁•中国观音湖休闲度假旅游区。遂宁•中国观音湖休闲度假旅游区位于遂宁市主城区东西两岸围合的中心地带，老城区和新城区之间，具有良好的开发和利用价值。为了充分利用这一难得资源，改善遂宁的城市生态环境、提升城市形象、提高城区防洪标准、发展城市旅游、促进地方经济可持续发展、提高人民生活水平，市委、市政府研究，提出了高起点规划、高水准建设遂宁•中国观音湖休闲度假旅游区，打造“西部水都”的总体战略目标。

遂宁市位于四川盆地中部，襟涪江之滨，依船山之侧。区位、交通优势明显，南距重庆146公里，西距成都147公里，与成渝两市成等距三角关系，经济上融入成渝经济圈中。川鄂、绵重干线公路交汇，涪江纵贯全境，达成铁路、遂渝快速铁路，成南、遂渝、绵遂高速公路横穿遂宁。遂宁发展历史悠久，自东晋以来，历为郡、州、府、专署和县的治所。1985年建立省辖市，目前辖船山区、安居区、蓬溪县、射洪县和大英县。全市幅员面积5300平方公里，总人口380余万。

遂宁旅游资源丰富，观音文化底蕴深厚，有“观音故里”之称。与观音湖毗邻的广德寺、灵泉寺声名远播，香火旺盛，为中国最古老、西部地区最具影响力的观音道场。被誉为“西来第一禅林”的广德寺，声名最为显赫。建筑规模之大居全川之首，至今寺内保存有宋、明两枚玉印、善济塔、九龙碑、圣旨坊、清代玉佛等五大镇寺之宝。每年香会节（农历二月、六月、九月）和春节期间，来自全国各地和港澳台地区的朝拜者都多达百余万。“中国观音湖休闲度假旅游区”距遂宁市境内的国家4A级景区“中国死海”仅25公里，成南高速公路将两景区相连。中国死海为四川第二代旅游产品的典范，填补了四川无大型休闲度假旅游产品的空白，2004、2005、2006年连续三年“五一”黄金周门票收入居创全省景区之首。

二、规划目标、任务及要求

应征单位应注重先进理念的凝练和概念的提升，多角度、宽领域、有深度地分析、明确旅游区的自然景观特色、文化内涵、比较优势，站在全国及世界的高度，立足现代旅游市场需求，提出旅游区核心创意、主题定位、品牌形象和主要功能分区、布局和建设项目并作经济可行性分析。

三、应征单位资格要求和报名方式

（一）应征单位资格要求

1、具有独立法人资格的全国企事业单位或合作企业；

2、具有履行合同的法定资格与能力，具有良好的财务状况和较高的信誉；

3、具有旅游规划设计乙级资质及以上、建筑施工设计乙级及以上资质的规划设计院（所、中心）或有较强实力的城市、旅游方面的专业咨询、策划公司。擅长旅游区主题性创意、策划的专业机构，在旅游规划科研、实践工作中有突出成果；

4、拥有一批专业队伍，有实践经验和一定知名度的旅游、规划、建筑等行业的相关专家。

5、近5年内至少有两个类似的项目业绩（已中标或获奖）。

（二）报名方式 

应征单位请于2006年10月20日前到指定地点报名，外地单位可以通过特快专递或传真的形式报名（报名时间以接收时间为准）。报名材料务必包括以下几项：

1、应征申请表；

2、法定代表人授权书；

3、营业执照副本复印件；

4、应征单位资质证书复印件或副本；

5、应征单位近5年已完成类似项目的业绩情况；

6、拟派往本项目的项目负责人及其他主创人员的资格证明文件复印件。

四、时间安排

（一）2006年10月20日前（北京时间，下同），为规划单位报名时间。可通过电子邮件、电话传真等书面形式报名。报名时，需提交5000字以内的初步创意性策划。

（二）2006年10月25日前，对报名单位进行资质及初步创意性策划预审、评选，确定5家单位做为规划设计征集单位，并发出邀请函。被邀请参加征集的设计单位在收到征集邀请函后，如确认参加征集，应递交应征确认函和履约保证金。征集人在收到应征设计单位的应征确认函和履约保证金后，向其发出征集文件，组织现场踏勘。

（三）2006年10月25日至31日组织应征单位进行规划设计前期实地考察。

（四）2006年11月1日至11月15日，应征单位进行初步规划方案设计，11月15日下午17：00为初步规划方案报送截止时间，逾期抵达的文件概不受理。

（五）2006年11月20日前，征集人组织初步规划方案评审，并最终确定符合规划要求的旅游区初步概念性规划，并与设计单位签定规划设计合同（合同细则另议）。

（六）2006年12月10日前，确定的规划设计单位按合同约定对规划进行调整完善，12月10日前最终完成规划。

（七）如遇特殊情况，主办单位有权改变以上工作日程，如有改变，另行通知。

五、补偿金

本次征集选定的设计单位每家只能提交1个设计方案。未获签约的单位按时递交初步文本规划方案并经评审委员会初评，符合征集相关要求，征集人支付应征单位设计补偿费人民币贰万元整。对于所提供规划方案不完整的，或者不符合要求及评审委员会确定在技术上有重大缺陷的，酌情减付或不予支付补偿金。取得补偿金的设计单位，其成果归征集人所有。

六、报名及报名资料递交方式

征集单位及报名地点：遂宁市旅游局（遂宁市船山区嘉禾东路55号）

联 系 人：蒋 静0825_5808253  13629087067

杨 前 13882558777

传    真：0825—5808276

邮    编：629000

电子邮箱：snjj17@126.com

资料下载网址：http://www.snta.gov.cn/文档下载/（《遂宁市旅游发展总体规划》、观音湖项目推介书、相关要求）