[批后公布]遂宁市老城区ZDY—01子单元控制性详细规划调整论证及动态维护
公布说明
《遂宁市老城区ZDY—01子单元控制性详细规划调整论证及动态维护》是在《遂宁市城市总体规划（2013-2030）》（2017年调整）、《遂宁市国土空间总体规划》和《遂宁市老城区控制性详细规划》的指导下，对老城区控规ZDY01局部地块布局与指标进行优化调整。并于2021年2月3日经遂宁市人民政府批复，现进行批后公布。
遂宁市自然资源和规划局
2021年2月7日
公布时间：30天
公布期限：2021年2月7日至2021年3月8日
项目名称：《遂宁市老城区ZDY—01子单元控制性详细规划调整论证及动态维护》
调整内容：
1.项目概况
综合考虑城市空间形态打造及社区卫生服务中心覆盖需求，对控规确定的社区服务中心位置进行调整；同时基于控规审批与建筑方案过会间的时序差异，对ZDY1-13-01指标进行修正，编制《遂宁市老城区ZDY—01子单元控制性详细规划调整论证及动态维护》。
2.维护内容
（1）社区服务中心调整至ZDY1-08-03，用地面积不变；
（2）原社区服务中心调整为居住用地，与ZDY1-03-03合并，居住用地增加0.99公顷；
（3）原ZDY1-08-02拆分为社区服务中心与居住用地，居住用地减少0.99公顷；
（4）综合ZDY1-13-01地块过会方案、建设时序、安置需求等原因，对相关指标进行校核及修正，容积率由≤2.0修正为≤ 3.0，建筑密度与建筑限高不作调整。
附注：
查询网址：http://gtzy.suining.gov.cn/
维护地块建设引导控制要求：
1、石溪街两侧100米范围内建筑高度控制在36米以下；
2、临遂州路一侧建筑退用地红线不小于15米；
3、地块ZDY1-03-03，ZDY1-04-03宜整体进行空间形态及风貌打造，提升居住品质，塑造高品质居住空间。
4、社区服务中心、公交车首末站出入口宜进行分散设施，避免过度集中增加道路通行压力。
