遂宁市国土空间规划委员会
第四十次常务会会议纪要
2025年6月24日，市委书记、市规委会主任严卫东在市规委会会议室主持召开市国土空间规划委员会第四十次常务会会议。现将会议议定事项纪要如下。
一、听取市国土空间规划委员会第三十九次常务会会议审议事项落实情况汇报
会议原则同意市自然资源和规划局代表市规委会办公室向市规委会作的落实情况报告。会议指出，第三十九次常务会会议审议事项严格贯彻落实会议要求，对片区开发及居住、工业、公共建筑等项目的“地上地下”空间做到了“一盘棋”规划和建设，有效提升了规划的系统性和协同性。市住房城乡建设局要加快编制实施《遂宁市中心城区地下管网综合规划》，市数据集团要加快推进与信息技术产业园原规划设计单位协商解约工作，按程序择优选择高水平规划设计单位，高质量建设信息技术产业园。下一步，各有关部门要继续深入推进项目建设全过程效率革命，加强对规划的设计把关，确保项目高效落地实施。
二、规划类
（一）遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成河东一期片区ZDY—HD14规划论证及调整
会议原则同意该规划论证及调整，依法按程序完善相关手续。会议指出，要结合区域发展实际，进一步提升土地资源的利用效益，切实打造老百姓满意的“好房子”。
（二）遂宁市河东新区二期城镇详细规划子单元HD02规划论证及调整
会议原则同意该规划论证及调整，按以下意见修改完善，依法按程序完善相关手续。
要精准测算交通流量，深入研究学校周边交通组织，合理规划出入口和停车区，强化校园安全管理，确保区域交通顺畅有序、学生安全出行。
三、选址类
高新门站至城南站气源管线项目路径选址方案
会议原则同意该选线方案一。
会议指出，燃气管道选线方案要坚持安全第一的原则，严格遵循环保、安全管理等要求，避开人口密集区和重要公共设施，降低潜在风险，切实解决安全隐患问题。在后期实施过程中，要加强管线施工管理，避免产生新的安全问题。
四、市政景观类
（一）遂宁市船山区南片区及北片区（银河北路等14条道路）排水管网提升改造项目设计方案
会议原则同意该设计方案。
会议指出，一要树牢“一次性把事情做对”的理念，坚持“地上地下”统一规划、统一设计、统一建设，统筹推进片区改造、居住小区等涉及的地下管网建设，杜绝多次开挖、反复折腾，提升城市韧性、安全性，让城市既有里子、又有面子，增强人民群众获得感、幸福感。二要摸清地下“家底”，以管网改造为抓手，加快推进数字化建设，整合数据资源，构建城市地下空间数字基座，提升城市智能化治理水平。
（二）遂宁市柳岸体育公园项目景观设计方案
此次会议不予通过。按以下意见修改完善后，再上报市规委会审议。
一是精准锚定功能定位。项目规划建设要跳出片区局限，立足全市文体旅深度融合发展大局，以高起点规划、高标准建设为准则，以承办专业体育赛事为目标，打造成为“引客入遂增活力”的重要载体。二是推进“文体旅商”融合发展。既要满足群众休闲运动需求，又要以体育运动为核心，构建消费新场景，增强商业运营能力，实现社会效益与经济效益双提升。
五、建设类
（一）遂宁市船山区临港产业园基础设施建设项目（工业污水处理厂）一期建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
会议指出，要加快推进污水处理厂入河排污口审批进度，获批后高效组织实施，为片区生产生活夯实保障。
2.主要经济技术指标
用地性质：排水用地
用地面积：27569.55㎡
总建筑面积：1982.04㎡
其中：一期建筑面积：1364.19㎡
二期建筑面积：617.85㎡
计容建筑面积：1982.04㎡
其中：一期计容建筑面积：1364.19㎡
二期计容建筑面积：617.85㎡
不计容建筑面积：0㎡
建筑基底面积：1688.26㎡
容积率：0.07
建筑密度：6.12%
绿地率：30.60%
建筑高度：11.85米
机动车停车位：20个（地上）
（二）遂潼现代绿色产业园建设项目（标准厂房一期）建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
会议指出，进一步优化建筑外立面色彩，加强与周边风貌协调。要提高项目投资效率，加快项目建设进度，确保建成即投产。
2.主要经济技术指标
一期（HX32—02—24地块）
用地性质：二类工业用地
用地面积：132385.76㎡
总建筑面积：117690.22㎡
计容建筑面积：199659.65㎡
不计容建筑面积：567.77㎡
建筑基底面积：88167.75㎡
容积率：1.51
建筑密度：66.60%
绿地率：1.92%
建筑高度：25.20m
机动车停车位：84个（地上）
二期（HX32—02—22地块）
用地性质：二类工业用地
用地面积：100886.11㎡
总建筑面积：98680.86㎡
计容建筑面积：152379.9㎡
不计容建筑面积：0㎡
建筑基底面积：64267.36㎡
容积率：1.51
建筑密度：63.70%
绿地率：2.17%
建筑高度：22.65米
机动车停车位：73个（地上）
（三）遂宁高新区大宗物资集散分拨中心项目一期（三标段）（物流加工区）建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
2.主要经济技术指标
用地性质：一类物流仓储用地
用地面积：162375.72㎡
总建筑面积：71068.87㎡
计容建筑面积：163412.29㎡
不计容建筑面积：1126.34㎡
建筑基底面积：39952.27㎡
容积率：1.01
建筑密度：24.60%
绿地率：4.93%
建筑高度：23.95m
机动车停车位：354个（地上）
（四）遂宁高新区金桂片区城中村改造项目—北部三期安置小区建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
2.主要经济技术指标
用地性质：二类居住用地
用地面积：18867.26㎡
总建筑面积：57316.12㎡
计容建筑面积：44940.30㎡
不计容建筑面积：12375.82㎡
建筑基底面积：3177.06㎡
容积率：2.38
建筑密度：16.84%
绿地率：30%
建筑高度：52.05m
机动车停车位：261个
（五）高新区五里垭农贸市场建设项目建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
2.主要经济技术指标
用地性质：城镇社区服务设施用地
用地面积：5925.45㎡
总建筑面积：6705.66㎡
计容建筑面积：5973.28㎡（一层双倍计容）
不计容建筑面积：2659.46㎡
建筑基底面积：1992.06㎡
容积率：1.01
建筑密度：33.62%
绿地率：16.30%
建筑高度：13.05m
机动车停车位：67个（地上5个，地下62个）
（六）遂宁市河东新区农贸科技供应链基础设施建设项目（一期）建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
2.主要经济技术指标
用地性质：科研用地
用地面积：12485.86㎡
总建筑面积：5491.65㎡
计容建筑面积：8933.15㎡
不计容建筑面积：380.56㎡
建筑基底面积：4354.61㎡
容积率：0.72
建筑密度：34.88%
绿地率：16.48%
建筑高度：12.45m
机动车停车位：32个
七、其他要求
遂宁高新区要深入研究物流产业发展问题，充分利用现有物流基础设施和平台，紧扣发展需要，持续擦亮国家物流枢纽的金字招牌，加快形成配套完善的现代物流体系。