网友，您好，您反映的问题已收悉，经船山区住房和城乡建设局调查处理，现回复如下。
一、调查情况：经核实，网友反映的银河路51号（建筑宿舍）共3栋60户居民，房屋性质为公房和房改房，建成于七八十年代，房屋存在年久失修、老化等现象。
二、办理情况：
1.根据《民法典》《城市房屋危险管理规定》等法律法规，规定“房屋所有人或使用人是落实房屋安全解危的第一责任人”“房屋所有人有义务也有责任定期对其房屋进行安全检查，对危险房屋能解危的，要及时解危，解危暂时有困难的，应采取安全措施”。建议网友加大自身房屋安全巡查并及时进行排危和必要的安全措施，确保人身安全。
2.根据《遂宁市人民政府关于遂宁市主城区城镇危旧房和棚户区改造的实施意见》，棚户区改造采取“居民自主、市场运作”模式进行改造。目前受房地产市场不景气、地产企业参与开发意愿低等因素影响，网友所反映的区域内暂无棚户区拆迁改造计划。
3.船山区结合中省市关于加快推动老旧小区改造工作要求，已将银河路51号（建筑宿舍）纳入船山区城镇老旧小区（五期）改造计划内，改造内容包括小区内道路翻新、雨污管网分流、房屋局部安全隐患的消除等，预计2024年启动实施，2025年完成改造。
三、回复回访情况：已与网友联系解释办理情况。
下一步，船山区住房和城乡建设局将积极协助辖区做好群众政策解释工作，继续践行为民办实事、办好事的宗旨，进一步提升群众满意度。
如您仍有其他疑问，欢迎致电船山区住房和城乡建设局（0825-8125314）进行咨询，工作人员将耐心细致地为您解答。感谢您对船山区住房和城乡建设局的信任与支持！祝您生活愉快！