广大缴存人、市住房公积金管理中心、各受托银行：

为进一步发挥住房公积金制度保障民生作用，减轻缴存人住房消费压力，充分释放刚需和改善性住房需求，结合我市实际进一步对我市住房公积金使用政策进行优化调整。现将有关事项通知如下：

一、优化住房公积金贷款政策

（一）阶段性降低首套房首付比例

将公积金贷款的首套房最低首付比例从20%降至15%，有效期至2027年3月31日。

（二）调整个人住房贷款额度核定方式

符合我市住房公积金贷款条件的缴存人，在遂宁市行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款时，贷款额度的核定，不再与缴存人住房公积金缴存时间系数挂钩。

（三）取消商转公认定公积金贷款次数限制

缴存人在遂宁市行政区域内无未结清的住房公积金贷款，申请商转公贷款业务的，可不受公积金贷款次数的限制。

二、优化住房公积金提取政策

（一）支持提取住房公积金支付住房装修

2026年1月1日起，缴存人家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）装修遂宁市行政区域内的自住住房时，无本市未结清住房公积金贷款的，可自取得装修费用发票起12个月内申请提取一次住房公积金。提取金额不大于发票金额且最高不超过12万元，同时不超过申请时个人住房公积金账户余额。缴存人家庭仅限一套住房申请一次装修提取。

（二）支持提取住房公积金支付物业费支出

2026年1月1日起，缴存人家庭在本市行政区域内的自住住房缴纳物业费，无本市住房公积金贷款逾期的，可申请提取一次住房公积金用于本年度物业费支出。提取金额不大于物业费缴纳票据金额且不超过2000元/年，同时不超过申请时个人住房公积金账户余额，每次提取时间须间隔12个月。缴存人家庭每年仅限一套住房申请提取。

（三）支持提取住房公积金缴纳购房契税

2026年1月1日起，缴存人家庭在本市行政区域内的自住住房缴纳购房契税，无本市未结清住房公积金贷款的，可自取得契税完税凭证后12个月内申请提取一次住房公积金。提取金额不超过实际缴纳的契税金额，且不超过申请时个人住房公积金账户余额。缴存人家庭仅限一套住房申请提取。

（四）支持提取住房公积金缴纳住宅专项维修资金

2026年1月1日起，缴存人家庭在本市行政区域内的自住住房缴纳住宅专项维修资金，无本市未结清住房公积金贷款的，可自取得住宅专项维修资金专用票据后12个月内申请提取一次住房公积金。提取金额不超过实际缴纳的住宅专项维修资金金额，且不超过申请时个人住房公积金账户余额。缴存人家庭仅限一套住房申请提取。

（五）支持提取住房公积金购置车位（库）

2026年1月1日起，缴存人家庭在本市行政区域内购置与自住住房同一小区新建车位（库）的，无本市未结清住房公积金贷款的，可自取得车位（库）买卖合同备案登记起12个月内申请提取一次住房公积金。提取金额按所购车位网签备案合同载明的成交价格确定，且不超过申请时个人住房公积金账户余额。购买多个车位（库）的，仅限一个车位（库）申请提取。

缴存人家庭同时符合装修、物业、购房契税、住宅专项维修资金、车位（库）五种提取条件的，同一时间段内，可申请叠加办理。

三、本通知自2026年6月15日起施行，第一条第（二）至（三）项、第二条第（一）至（五）项政策有效期为三年。原有相关规定与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。在施行过程中如遇国家政策调整或遂宁市住房公积金个贷率超过85%（含）时，暂停执行上述五类提取业务。

四、本通知相关内容，由遂宁市住房公积金管理中心负责解释。

遂宁市住房公积金管理委员会    

2026年6月8日